Анапа привлекает покупателей курортной недвижимости сочетанием более доступной стоимости входа и новых проектов с гостиничным сервисом. Об этом рассказал «Известиям» Владимир Ковалев, генеральный директор курорта «Лучи». По его словам, выбор локации всё теснее связан с тем, как собственник планирует пользоваться объектом и получать доход.
В первом полугодии 2026 года количество сделок в Анапе выросло на 43,1%, до 927. Это более чем вдвое превышает показатель Сочи, где за тот же период продали 437 лотов. Такие данные ГК ССК со ссылкой на bnMAP.pro приводит журнал «Компания».
Ковалев связывает интерес к Анапе прежде всего с разницей в пороге входа. Дополнительным преимуществом города остаются возможности для комплексного освоения территорий: гостиницы можно развивать вместе с инфраструктурой для отдыха в разные сезоны. Это расширяет варианты использования недвижимости — от семейных поездок к морю до участия в гостиничном бизнесе под управлением оператора.
Развитие сервиса уже заметно в структуре предложения. По данным краевого министерства туризма, опубликованным Российским союзом туриндустрии в июне 2026 года, в Анапе по системе «всё включено» работали 70 отелей — 80% подобных предложений Краснодарского края. Для покупателя это ориентир на сформировавшийся рынок организованного отдыха, где востребованы гостиничные услуги и собственная инфраструктура.
«Мы ожидаем плавного устойчивого роста без резких скачков», — отметил Владимир Ковалев, комментируя перспективы анапского рынка.
По его оценке, интерес к курортной недвижимости под управлением федеральных операторов сохраняется. Такой формат объединяет инвестиционную задачу с возможностью отдыхать у моря, а развитие всесезонных проектов расширяет аудиторию за пределами летнего отпуска.
