Для потенциальных покупателей рынка первичной недвижимости сейчас время оценки своих сил и принятия решений относительно своих возможностей в новых реалиях. Значительное количество потенциальных покупателей продолжает находиться в режиме отложенного спроса, считает директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.
Эксперт полагает, что ключевая роль сейчас принадлежит геополитической ситуации и увеличению срока экспозиции вторичной недвижимости, средства от реализации которой предполагалось использовать в качестве первого взноса. Многие семьи в связи с расширением программы «Семейная ипотека» впервые обращаются за консультацией.
Потенциальными покупателями изучаются новые условия по кредитам – увеличение ставки по госпрограмме на 1 п. п. и введение ограничений на субсидированные ставки на уровне менее 3%. Сейчас они соотносят с семейным бюджетом возросший ежемесячный платеж, выжидают возможную дальнейшую коррекцию цен интересующих объектов.
