В Воронежской области малый бизнес меняет старые промзоны на современные Light Industrial-площадки. Экскурсии на территорию индустриального парка «Перспектива» становятся площадкой для обсуждения будущего городской и промышленной среды.
Индустриальный парк «Перспектива» запустил цикл открытых экскурсий для представителей малого и среднего бизнеса. Этот формат — не демонстрация коммерческих площадей, а способ показать, как может выглядеть промышленная инфраструктура нового поколения: функциональная, энергоэффективная и интегрированная в современную экономику региона.
По данным Федеральной налоговой службы, в России зарегистрировано 6,59 миллиона субъектов малого и среднего предпринимательства, на долю которых приходится около 20% ВВП страны. В Воронежской агломерации — порядка пяти тысяч МСП, при этом большинство из них размещено в старых промышленных зонах, сформированных ещё в советский период. Эти территории сегодня часто не обеспечены инженерными системами, имеют устаревшую застройку и неудобное расположение.
«Старые промзоны внутри городов перестают быть драйверами экономики, — отмечает руководитель индустриального парка “Перспектива” Виктор Енин. — Они устарели морально и физически, портят облик города и не отвечают современным требованиям. Будущее промышленности — в вынесенных за город, но полностью готовых площадках, где предприниматель может просто заехать и начать работать».
Именно такую модель демонстрируют экскурсии в индустриальном парке «Перспектива». На территории площадью 284 гектара участникам показывают, как устроены корпуса, инженерные сети, логистика и система обслуживания. Здесь уже работают около 170 предприятий, ещё более 150 смогут разместиться в ближайшие годы. Формат Light Industrial позволяет малому и среднему бизнесу запускать производство за считанные месяцы — без долгих согласований и затрат на строительство.
Сейчас в России насчитывается более 400 индустриальных парков и особых экономических зон, и доля частных площадок растёт быстрее государственных. По рейтингу ИД «Эксперт», в 2025 году «Перспектива» вошла в топ-7 индустриальных парков России по уровню инфраструктуры и клиентоориентированности — что отражает общий сдвиг рынка в сторону частных инициатив.
«Мы не рассматриваем экскурсии как инструмент маркетинга, — отмечает Виктор Енин. — Это формат открытого диалога. Мы приглашаем предпринимателей, представителей власти и инвесторов, чтобы совместно обсуждать, каким должно быть будущее промышленной России. Сегодня важно не просто возводить здания, а развивать культуру индустриального девелопмента — современную, рациональную и экологичную.»
Одним из ключевых элементов обновления инфраструктуры «Перспективы» станет новый бизнес-центр, где разместятся переговорные комнаты, конференц-зал, спортивный зал и зона отдыха. По словам Виктора Енина, это не роскошь, а логичный шаг в сторону развития деловой среды: промышленность перестаёт быть “серой зоной” и становится частью комфортной экономики.
