Экономика

«Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг «Главстрой» на уровне ruBB+

12 июля 2023

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности компании ООО «Главстрой» на уровне ruBB+. Прогноз по рейтингу – стабильный.

ООО «Главстрой» является девелопером на рынке Москвы с опытом комплексного развития территорий, строительства жилой и коммерческой недвижимости с 1995 года. В настоящее время компания реализует четыре масштабных проекта, в том числе ЖК «Береговой» в районе «Филевский парк», ЖК Balance на Рязанском проспекте, апарт-отель премиум-класса «Сретенка 13/26» и жилой комплекс премиум-класса «Соймоновский» в Центральном административном округе. Компания готовится к запуску новых проектов: Новые академики, Высотки, М54.

Агентство позитивно оценивает рыночные и конкурентные позиции компании. Текущий объем строительства Главстрой составляет 523 000 кв. м. В планах компании в течение ближайшего полугодия получение разрешения на строительство и начало реализации ряда новых проектов, вследствие чего масштабы бизнеса компании увеличатся более чем в 1,5 раза.

Агентство отмечает высокую обеспеченность компании земельным банком. На текущий момент портфель проектов составляет 2,7 млн кв. м. При поддержании текущих темпов строительства компания может вести деятельность более 3 лет без дополнительных инвестиций в земельный банк.

Кроме того, ожидается рост диверсификации денежного потока в среднесрочной перспективе по мере старта продаж новых проектов.  Компания реализует девелоперские проекты в Москве – в наиболее инвестиционно-привлекательном регионе России ввиду высоких среднедушевых доходов населения, что положительно сказывается на оценке бизнес-профиля компании. Поддержку рейтинговой оценке оказывает значительный объем собственных средств компании.

Агентство позитивно оценивает блок корпоративных рисков. Организационная структура компании в целом характеризуется высокой прозрачностью и прозрачной структурой собственности. Риск-менеджмент положительно оценивается агентством благодаря наличию собственного подразделения по управлению рисками в компании, а также аудита трех видов: внутреннего, внешнего и со стороны собственника. Агентство также отмечает высокий уровень информационной прозрачности.

Ранее рейтинговое агентство «Эксперт РА» включило «Главстрой» в топ-3 рэнкинга привлекательности застройщиков Российской Федерации. Рэнкинг основан на базе данных единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф) и кредитных рейтингах агентства «Эксперт РА» и АКРА.

Lifestyle

Сольный концерт Жени Львовской на СИГНОН Open Air Fest 2023 состоялся накануне выхода дебютного альбома певицы

В преддверии выхода дебютного альбома певица Женя Львовская выступила с сольным концертом на музыкальном фестивале…

Tech

Экосистема Планета Лайка представила новые продукты

Новые продукты для ухода за домашними животными представлены российским брендом технологичных товаров для животных Планета…

Tech

Компания Vantage Markets приняла участие в выставке Wealth Expo Peru 2025

Компания Vantage Markets приняла участие в выставке Wealth Expo Peru 2025, которая проходила в финансовом…

Tech

Bitget и Cryptita Plays вдохновляют новое поколение с энциклопедией для юных учеников

Bitget, криптовалютная биржа и Web3-компания, объявила о сотрудничестве с Cryptita Plays в рамках проекта Young…