Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 кв. м в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
Общая площадь склада «Коледино» – 22 800 кв. м.
Комментирует Александр Перфильев, партнер, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Invest7:
”Компания обратилась к нам в связи с расширением складских мощностей в Москве. Отличительной особенностью склада в «Коледино» является большой мезонин площадью свыше 1 000 кв. м, что удобно для обработки мелкоштучной продукции. Кроме того, помещение полностью соответствует стандартам класса А — этот параметр был одним из ключевых при выборе площадки. Мы рады, что смогли помочь клиенту с решением этой задачи”.
Выбор площадки объясняется сочетанием факторов: хорошая транспортная доступность, современная инфраструктура индустриального парка и возможность масштабирования логистики в рамках крупного складского комплекса.
Для сегмента косметических и парафармацевтических компаний аренда складов площадью более 2 500 кв. м остаётся редкостью. Большинство игроков рынка ограничиваются помещениями в пределах 1 000–1 500 кв. м из-за сравнительно небольших объемов дистрибуции и ассортимента. Поэтому сделка выделяется на фоне отрасли: компания совмещает функции локального производителя и дистрибьютора популярного направления — корейской косметики, и переход на склад нового уровня отражает рост объёмов поставок и укрепление позиций на рынке СНГ.
В Invest7 отмечают, что это уже второй крупный проект компании с дистрибьюторами корейской косметики за последние месяцы, что указывает на формирование новой тенденции.
На фоне стабильного спроса на азиатские бьюти-бренды и логистической переориентации поставщиков, производители и дистрибьюторы всё чаще арендуют современные склады класса А, чтобы повысить эффективность и сократить сроки поставок.
