Ставка льготной ипотеки в рамках действующей с апреля 2020 года антикризисной госпрограммы равнялась сначала 6,5%, затем – 7%, теперь, после продления до 1 июля 2024 года, – 8%.
Ипотека остается главным двигателем рынка первичного жилья. За предыдущий год общая сумма выданных ипотечных кредитов достигла 4,85 трлн рублей.
Субсидируемый государством кредит, размер которого не превышает 12 млн рублей, по ставке до 8% годовых выдается для приобретения жилья в новостройках, строительства индивидуального жилого дома, покупки земельного участка для ИЖС.
С 2023 года Центробанк ужесточает контроль субсидирования ставки застройщиками. При этом условия для покупателей будут очень привлекательными.
Так компания Seven Suns Development до 2024 года реализует проект субсидированной ипотечной программы со ставкой 3% на покупку квартиры. Например, стартовая цена для квартир в ЖК «Светлый мир “БиоПолис…”» равняется 4,3 млн рублей, а в ЖК «Светлый мир “Станция Л…”» 5,8 млн рублей, что гарантирует покупателю широкий выбор объектов в пределах лимита максимальной суммы кредита до 12 млн рублей.
